ウエスト早稲田マンション

  • 東京都新宿区西早稲田三丁目

  • 東京メトロ副都心線 / 西早稲田駅 徒歩7分

  • 1978年築 / 7階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

37.9
割高

推定相場価格より13.3%割高

販価
3,999万円
108.5万円/㎡
相場
3,530万円
95.8万円/㎡
2,369
3,143
3,917
4,692
AI査定結果
推定相場価格
3,530万円
95.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,143万円〜3,917万円
85.3万円/㎡〜106.3万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年7月25日
ウエスト早稲田マンション
3,999万円（108.5万円/㎡）/ 6階 / 36.86㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は91.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/233,999万円108.5万円6階 36.86㎡ 1LDK北
2025/05/284,400万円119.4万円6階 36.86㎡ 1LDK北
2025/05/153,380万円108.4万円6階 31.19㎡ 1LDK東
2025/04/074,710万円127.8万円6階 36.86㎡ 1LDK東
2025/02/181,960万円56.3万円4階 34.82㎡ 1LDK西
2024/12/213,300万円105.8万円6階 31.19㎡ 1LDK東
2024/11/172,480万円71.2万円4階 34.82㎡ 1LDK西
2024/07/303,480万円111.6万円6階 31.19㎡ 1LDK東
2024/05/073,499万円94.9万円6階 36.86㎡ 1LDK南東
2024/01/042,200万円70.5万円4階 31.19㎡ 1R西
2023/12/282,280万円73.1万円4階 31.19㎡ 2DK南西
2023/12/272,280万円73.1万円4階 31.19㎡ 1R東
2023/08/242,200万円70.5万円4階 31.19㎡ 2DK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は89.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/23
ウエスト早稲田マンション
新宿区西早稲田三丁目
西早稲田駅7分 3,999万円108.5万円36.86㎡1LDK6階 / 7階建 北1978年45戸RC
2025/06/16西落合ローヤルコーポ
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅4分 3,198万円86.2万円37.12㎡1LDK4階 / 6階建 南西1977年42戸RC
2025/07/20西落合ファミリーマンション
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅2分 3,299万円82.5万円40㎡2LDK4階 / 10階建 南東1973年65戸SRC
2024/02/16ステージたしろ
新宿区中井一丁目
中井駅1分 4,299万円95.2万円45.16㎡2DK11階 / 14階建 東1982年44戸SRC
2025/07/24中銀落合マンシオン
新宿区中落合二丁目
中井駅8分 3,180万円81.7万円38.93㎡1LDK2階 / 9階建 南西1979年27戸SRC
2025/06/16グランメール中井
新宿区中井一丁目
中井駅1分 3,390万円92.2万円36.75㎡1LDK3階 / 14階建 南東1982年44戸SRC
2023/12/22ライオンズマンション下落合
新宿区中落合一丁目
下落合駅3分 4,699万円105.1万円44.72㎡2LDK3階 / 5階建 -1983年78戸RC
2024/02/10ライオンズマンション下落合
新宿区中落合一丁目
下落合駅3分 4,699万円105.1万円44.72㎡2LDK3階 / 5階建 南1983年78戸RC
2024/06/04ハイネス落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅3分 3,680万円84.3万円43.65㎡2LDK2階 / 7階建 南1973年47戸RC
2024/03/30AZSmart目白御留山
新宿区中落合二丁目
下落合駅3分 3,699万円84.7万円43.65㎡2LDK2階 / 7階建 南1973年47戸RC
2025/06/16日興パレス高田馬場
新宿区上落合一丁目
落合駅8分 3,880万円85.0万円45.65㎡1LDK+DEN2階 / 5階建 南1981年81戸RC
2025/03/27ライオンズマンション北新宿
新宿区北新宿四丁目
落合駅9分 3,500万円84.2万円41.58㎡2DK3階 / 10階建 東1983年32戸SRC
2025/03/18ヴェラハイツ新宿
新宿区北新宿二丁目
大久保駅9分 2,980万円90.3万円32.99㎡1DK4階 / 8階建 東1977年67戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、新宿区では8.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.5万円）は新宿区の平均と比較して8.1%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.5%
新宿区
100.4万円/㎡
前年比+8.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ウエスト早稲田マンション
所在地東京都新宿区西早稲田三丁目
交通東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩7分
築年月1978年
階数7階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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